Нестареющая классика Согласно исследованиям, проведенным компанией Penny Lane Realty, самым популярным и востребованным архитектурным стилем стал «классический». Ему отдают предпочтения 36,7% покупателей загородных домов. Сегодня классицизмом можно назвать стиль дома, у которого есть колонны, прослеживается ось симметрии и видны четкие линии построения, формы. (Сюда же относится «неоклассицизм»).

Коттеджи в американо-канадском стиле, как правило, невысокие, почти всегда отделаны сайдингом или другими искусственными материалами. Такие дома типичны для пригородных районов в Америке и Канаде. В России они пользуются популярностью у 16,9% покупателей.

Очень похожими на североамериканских собратьев выглядят дома в северноевропейском архитектурном стиле. Как правило, это небольшие двухэтажные дома, но с отделкой из натуральных материалов – камень, дерево. Строительство их, естественно, обходится дороже. В подобных сооружениях сегодня проживают примерно 15,3% владельцев загородной недвижимости. К этой же категории отнесены дома в скандинавском и баварском стиле.

Немного уступает по популярности стиль модерн – 12,7%. Основными его чертами можно назвать отсутствие прямых линий, гармонию форм, простоту конструкции. Фасады таких зданий обладают в большинстве случаев динамичностью и текучестью форм.

Новое – хорошо забытое старое

Совсем недавно в Россию пришел «лофт», но дома в этом стиле предпочитают уже 2,6% покупателей. Архитектура подобных зданий, по большей части напоминающих короба, с большими окнами, единым объемом внутреннего пространства, практическим отсутствием изолированных помещений, металлическими балками, открытыми вентиляционными трубами – все это составляет шарм «лофта». Площадь в сотни квадратных метров легко зонируется. Внутренний интерьер выдержан в определенном стиле – как правило, потолки и стены однотонные, холодных цветов, много стекла и металла, преобладает технологичное освещение. Самым крупным проектом, выполненным в этом стиле, стал клубный поселок X Park.

Вчерашний день

Шикарные дворцы и неприступные замки с асимметрией, большим количеством окон и башенок тоже теряют свою актуальность. Хотя спрос на них и остается, но составляет всего 1,8% от общего числа застроек.

Немало на рынке домов и коттеджей, построенных в стиле эклектика. Он несет в себе смешение элементов и мотивов различных направлений архитектуры. 2,3% подмосковной недвижимости построено именно таким образом.

Что касается «колониального» стиля, то он тоже присутствует на рынке. 1,1% владельцев подмосковной недвижимости выбрали его для своих домов.

Одним из самых непопулярных стилей, согласно исследованиям, стал «русский авангард», набравший всего 0,3%.

Конечно, существуют и другие архитектурные стили, например, «кантри», «конструктивизм», «модерн», «венецианский». Общее количество домов, построенных в этих стилях, составляет 6,6% от общего количества застроек. На рынке также существует целая категория домов, являющихся воплощением фантазии их хозяев и не относящихся ни к одному из вышеперечисленных стилей. Но таких построек со временем становится все меньше, постепенно исчезают «дворцовый стиль» и «русский авангард». Сегодня уже можно говорить о том, что заказчик становится более утонченным в своих предпочтениях, наблюдается стремление к изысканности и классицизму, стремление к подражанию западной архитектуре. Если раньше чаще строили типовые кирпичные дома, то теперь начинают появляться интересные решения кровли, планировки, отделки фасада. Что касается модельеров, диктующих моду сезона, то, безусловно, это застройщики.

Из чего же стоит дом построить?

В ходе исследований, проведенных компанией Penny Lane Realty, были выявлены основные предпочтения конструктивных решений среди покупателей и владельцев подмосковной недвижимости.

Первое место по популярности строительных материалов занимает кирпич. Он является одним из самых распространенных материалов, традиционно используемых при возведении зданий и сооружений в России. Из этого материала предпочитают строить и покупать дома 49,3%. Основные преимущества зданий – их прочность и долговечность. Но кирпич – это еще и материал с повышенной, по сравнению с деревом, теплопроводностью. Поэтому толщина стен в кирпичном коттедже должна быть достаточной, чтобы обеспечить комфортное проживание в нем.

Процент домов, построенных из пенобетонных или других ячеистых бетонных блоков, составляет 16,3% от общего числа застроек в Подмосковье. Стены, выполненные из пеноблоков по теплотехническим показателям, гораздо ближе к деревянным стенам, чем кирпичные. Они, так же как и деревянные стены, «дышат», что улучшает условия проживания в помещениях.

Дышите глубже

В таком доме нет ощущения сырости, так как дерево «дышит», т.е. позволяет влаге, находящейся в помещении, выходить наружу. Недостатком же деревянных коттеджей (по сравнению с каменными) является их горючесть.

Возможны варианты

Строительство домов и коттеджей из камня весьма популярно еще и потому, что их архитектура отличается особой выразительностью, многообразием форм и возможностью придания ему неповторимого вида – от авангардного круглого дома до классической усадьбы.

Мечты сбываются

В комбинированном доме часть помещений может быть из камня, а часть – из дерева. Все зависит от назначения помещения. Как правило, спальная зона размещается в деревянной части дома, а гараж, котельная и т.п. помещения – в каменной. Первый этаж можно отделать облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем, оштукатурить. Деревянные стены могут быть выполнены из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, окрашенного в любые тона.

Канадский «сандвич» с русской начинкой

Нина Жбанова

  Источник: www.salon.by

2011-3-16 16:31