Так получилось, что лет семь-восемь назад моя деятельность пересекалась с индустрией строительства деревянных домов, благодаря чему я получил некоторое представление об экологичности и качестве домов ручной рубки.

Тем не менее, когда встал вопрос о строительстве собственного дома, мы на семейном совете проанализировали все имеющиеся на сегодняшний день технологии. Поездив и посмотрев готовые и строящиеся дома, возводимые по различным технологиям (от кирпича и пенобетонных блоков, каркаса и несъёмной опалубки до бруса и бревна), мы, в конце концов, остановились всё же на деревянном доме.

Но деревянные дома тоже бывают разные: это и калибровка (оцилиндрованное бревно), и дома ручной рубки, и брус различных видов. Желая жить в экологичном (клееный брус, к тому же подвергшийся жёсткой термообработке, всё-таки тяжело назвать чисто деревянным) и тёплом доме, не требующем дополнительной отделки (прятать красоту дерева за сайдинг и панели не хотелось), мы остановили свой выбор на калиброванном и строганом брёвнах. Как аналитик по роду деятельности, я долго взвешивал все «за» и «против» обоих подходов. Точку над «i» в наших мучительных размышлениях поставил директор одной архангельской фирмы, где первоначально мы и планировали заказать дом. Очень приятный человек, подлинный знаток и ценитель деревянных домов, видя наши колебания между ручной рубкой и калибровкой (а они работают по обеим методикам), спросил «в лоб», для кого мы заказываем дом – для себя или для кого-то. Получив ответ, что для себя, он уверенно сказал: «Выбирайте ручную рубку и даже не задумывайтесь».

За что платим?
Итак, выбор был сделан. Однако на этом наши «метания» не закончились. Дело в том, что разброс цен на срубы очень велик. Строительство дома по одному и тому же проекту различными компаниями (а мы рассматривали не только строительные фирмы Санкт-Петербурга, но и Архангельска, Вологды, Пскова и Новгорода) оценивается по-разному.

Например, изготовление сруба по нашему проекту (первоначально он выглядел по-другому, но площадь была аналогичная – около 120м2 на два этажа) нам оценили от 650 тыс. до 2 млн. рублей.

Заказчик, как правило, готов платить дополнительные деньги за те услуги, трудоёмкость которых того стоит, или за те, которые действительно ему необходимы. А для этого нужно детально во всём разобраться. При выборе конкретной технологии ручной рубки в первую очередь нужно обратить внимание на следующие моменты:

- толщина брёвен. Если вы не хотите дополнительно утеплять свой дом либо тратить излишние средства на отопление, то выбирайте брёвна как минимум 24-26см в диаметре (в вершине);

- вид чашки и паза. Остерегайтесь нижних чашек: за низкой стоимостью срубов, предлагаемых компаниями с периферии, может крыться и эта технология. В этом случае в чашках перерубов и продольных пазах бревён будет постоянно скапливаться влага, что резко увеличивает теплопроводность стыков и приводит к разрушению древесины в пазах;

- наличие затёсов и шипа в чашке (для русской и канадской технологий рубки). Важность этих элементов, на мой взгляд, не подлежит сомнению. Тем не менее, это очень трудоёмкие процедуры, требующие высокой квалификации рубщиков и применения качественного инструмента;

- ширина продольного паза между венцами (она должна быть не меньше 9-10см). Это необходимое условие тёплого дома;

- наличие вертикальных разгрузочных пропилов в брёвнах;

- порядок торцевого соединения брёвен. Во-первых, только в перерубах, во-вторых, предпочтительнее использование оцинкованных металлических стяжек. В крайнем случае, соединение «ласточкин хвост» должно выполняться внатяг, с использованием клина;

- использование паза «поднутрение» и «завешивания» наружных углов – если вы не хотите видеть щели в стенах и углах вашего дома;

- обязательное нанесение антисептика на все скрытые поверхности в процессе рубки. Желательно полное покрытие антисептиком по завершении работы на строительной площадке, особенно если вашему срубу предстоит пролежать в разобранном виде (в пакетах) некоторое время перед отправкой;

- оформление оконных и дверных проёмов для круглого бревна – прояснить для себя, что именно предлагает изготовитель.

Ещё немного о цене

Пока архитектор первой компании занималась нашим проектом, мы изучали теорию вопроса и начинали конкретизировать наши требования к срубу. Поняв важность затёса и шипа при изготовлении чашки, мы попросили компанию из Архангельска уточнить стоимость сруба с использованием этих элементов (применение металлических стяжек и затёсов под окна было отвергнуто сразу как невыполнимое условие, но с этим мы ещё готовы были смириться). Кстати, нам объяснили, что первоначально планировалось рубить дом в простую круглую русскую чашку.

Попутно выяснилось, что цена в 600 тыс. руб. за сруб была установлена из расчёта 65м3 леса, тогда как для нашего дома требовалось вдвое больше (примерно 1м3 леса на 1м2 дома – запомните это соотношение!), соответственно, стоимость сразу же выросла до 850 тыс. руб. Как только мы заговорили о шипах и затёсах, цена подскочила до 1100 тыс. руб.

Ещё позже выяснилось, что это была цена только первого этажа, а мансарду нам предлагали сделать каркасной. И на вопрос, сколько же будет стоить дом с рубленой мансардой, был получен ответ – 1500 тыс. руб.

Поскольку это оказалось на 400 тыс. руб. больше, чем нам было предложено петербургской фирмой, мы отказались от сотрудничества с компанией из Архангельска. На первый план уже выходил вопрос безопасности финансовых вложений.

Когда дом рубится далеко и о качестве рубки можно судить только по фотографиям, которые эпизодически будут присылать исполнители; когда затруднительно внести какие-либо изменения в проект, компенсацией этому может служить лишь существенно более низкая цена работы. Поскольку эта цена не только сравнялась, но даже превысила расценки петербургской компании, смысл рисковать отпал.

Здесь мы могли еженедельно наведываться на строительную площадку в Янино, смотреть, как движется строительство, задавать вопросы, вносить коррективы в проект, и т.д. Кстати, уже в ходе работы по результатам общения с сотрудниками компании мы изменили некоторые первоначальные решения.

Вместо арки при входе в гостиную нам установили двустворчатые двери (чтобы было теплее), резной столб заменили циклёванным. Наружной электропроводке мы предпочли скрытую, попросили сделать двойного «гуся» (брёвна в основании крыши) вместо одинарного, и др.

Источник: http://www.spbrb.ru

2011-6-19 21:39