Разумеется, никакие хитрости не помогут скрыть явные проблемы и не спасут, если вы хотите получить сумму, не соответствующую рыночной реальности. Но в любом деле важна подготовка — попробуйте взглянуть на ваш дом глазами постороннего и начните с основ.
1. Внешний вид: приводим в порядок
Первое впечатление очень важно — уложите садовую дорожку, если раньше руки до этого не доходили. Убедитесь, что калитка выглядит приветливо и обязательно освежите краску на дверях и окнах снаружи — внешний облик дома имеет такое же значение, как и внутренний. Уберите всё лишнее с глаз долой: инструменты — в гараж, игрушки — в детскую, дрова — в аккуратную поленницу. И даже несколько цветущих кустов произведут желаемый эффект — гости решат, что растения были здесь всегда, даже если вы посадили их накануне.
Наше мнение:
— Создайте впечатление такого образа жизни, который оптимален для вашего дома и для места, где он находится. В районе тихо и спокойно? Повесьте гамак во дворе, даже если сами не любите безделья. Рядом озеро? Поставьте удочки на виду.
Анастасия Добровольская, риелтор: — Чистота и порядок очень важны при подготовке дома к продаже, как и отсутствие посторонних неприятных запахов и шума. Ароматы пирогов и кофе всегда поднимают настроение, а вот сильные запахи в санузлах настораживают: тут или только что мылись, или скрывают протечки канализации. Продумайте оформление окон и порогов комнат — не попадает ли мусор снаружи? Такая банальная вещь, как батареи, обязательно вызовет вопросы: как устроены, не протекают ли. Личных вещей на виду быть не должно, оставьте только что-то красивое: книги, шали, изящные чашки, вазу с фруктами или овощами на кухне. Кладовые и гардеробные покупатели тщательно изучают: пусть там всё будет на своём месте.
Хитрость в том, что нужно заставить покупателя «пожить» в пространстве во время просмотра. Важно красиво показать все функциональные моменты, типа удобных выключателей или деталей «умного дома». А самые привлекательные фотографии получаются, если делать их с максимально включенным светом, когда только начинает темнеть.
Запись Как подготовить дом к продаже: 5 советов впервые появилась на сайте Roomble. com.
. roomble.com »2015-8-28 07:00